CURSO ONLINE

PLANEAMIENTO Y GESTIÓN URBANÍSTICA

 

Organizado por el Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Galicia

 

PRESENTACIÓN:

La diversidad de normas, técnicas, ámbitos de referencia y grupos profesionales que conforman la actividad urbana hacen de esta disciplina el conjunto de conocimientos más complejo y extenso de cuantos intervienen en el desarrollo del Sistema Inmobiliario. El urbanismo constituye un campo profesional de creciente sofisticación tanto a nivel técnico como legal que se corresponde con la complejidad urbana de este tiempo.

Son por tanto muchos los profesionales y empresas que demandan un curso que en 40 horas sea capaz de ofrecer una visión global y actualizada de esta disciplina permitiendo a los profesionales adquirir una base de conocimiento que le permita participar en actividades urbanísticas o íntimamente relacionadas con ellas.

CALENDARIO:

Fecha de inicio: 22/05/2017

Fecha finalización: 21/06/2017

Horario: Disponible 24 horas de lunes a domingo

Dedicación estimada: 45 horas

Modalidad: online           

OBJETIVO

Dar una visión global del complejo sistema urbanístico español, sus instrumentos de planeamiento y el proceso de gestión del suelo, así como dotar al alumno de las herramientas básicas para comprender los fenómenos urbanísticos que se desarrollan en nuestro país y poder participar en ellos con unas mínimas condiciones de seguridad y éxito.

Al finalizar este curso el alumno será capaz de:

  • Comprender el sistema de planeamiento urbano español y la legislación urbanística que lo sustenta.
  • Conocer los diferentes mecanismos de gestión del suelo y de ejecución de iniciativas urbanizadoras.
  • Conocer el papel y las reglas de juego de cada uno de los agentes intervinientes.

PÚBLICO OBJETIVO:

A aquellos profesionales del sector urbanístico-inmobiliario cuyas actividades se encuentren relacionadas con la actividad urbanística y que por tanto necesiten conocer los aspectos fundamentales del planeamiento y el proceso de gestión del suelo. Es, por tanto, un curso de interés para abogados, arquitectos, economistas, ingenieros, etc.

PROGRAMA:

El presente curso, hace un recorrido por el actual panorama de la legislación urbanística española, que se completa con un análisis sobre valoraciones y sobre la capacidad de intervención de la administración en el proceso urbanístico.

  1. Introducción y soporte normativo
  • Definición y caracterización del urbanismo.
  • Principios constitucionales del urbanismo.
  • La ordenación del territorio.
  • Evolución histórica de la legislación urbanística.
  1. El sistema de clasificación de suelo, terminología y conceptos
  • La clasificación del suelo
  • Calificación urbanística
  • Los usos dotacionales y equipamientos. Concepto, características y clasificación
  • Los sistemas generales y las dotaciones locales
  • Elementos básicos de la ordenación
  1. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo
  • El derecho de propiedad y su función social en la constitución de 1978
  • Derechos y deberes de los propietarios
  1. Planeamiento general
  • El sistema de planeamiento
  • Planes urbanísticos. El planeamiento municipal
  • El planeamiento general
  • Redacción y tramitación
  • Determinaciones y documentación
  • Las normas subsidiarias de planeamiento municipal
  1. Planeamiento de desarrollo
  • Planeamiento parcial, determinaciones y tramitación
  • El Programa de actuación urbanística
  • Planes especiales
  • Estudios de detalle
  • Catálogo de bienes y espacios protegidos
  1. La ejecución del planeamiento
  • El planeamiento urbanístico y su ejecución
  • La justa distribución de beneficios y cargas derivadas del planeamiento. Especial referencia a las técnicas de fijación del aprovechamiento de referencia a nivel de planeamiento general
  • El aprovechamiento objetivo. El aprovechamiento tipo, medio o de referencia
  • El aprovechamiento subjetivo por atribución
  • La ejecución sistemática y asistemática del planeamiento
  • Los sistemas de actuación
  • Sistema de compensación
  • Sistema de cooperación
  • El sistema de expropiación
  • 10 El sistema de ejecución forzosa
  • 11 La ejecución del planeamiento por agente urbanizador
  • 12 El sistema de concurrencia
  1. La urbanización
  • El proyecto de urbanización desarrolla determinaciones de un planeamiento superior
  • El concepto de urbanización en la legislación urbanística actual
  • Determinaciones y contenido del proyecto de urbanización. Alcance de la acción urbanizadora
  • Estándares de urbanización. El coste de urbanización
  1. Valoraciones y expropiaciones
  • Reglas de valoración
  • El método residual dinámico
  • Expropiación urbanística
  1. Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo. Disciplina urbanística
  • Introducción
  • Las medidas preventivas de protección de la legalidad urbanística
  • Las medidas represivas de protección de la legalidad urbanística: la disciplina urbanística
  • Legislación de aplicación
  1. Instrumentos de intervención en el mercado de suelo
  • Introducción
  • Los patrimonios públicos de suelo
  • Derecho de superficie
  • Derechos de tanteo y retracto
  1. Anexo: NUEVA LEY DEL SUELO

PROFESORADO:

CARLOS ROCH SAIZ

Licenciado en Derecho por la Universidad Carlos III de Madrid, con un Master en Urbanismo y Ordenación del Territorio, y otro de Consultoría Inmobiliaria.

En la actualidad es Director de Urbanismo de la empresa DUPROCOM, promotora inmobiliaria española con capital holandés, especializada en promociones residenciales de alta calidad y centros comerciales y de ocio.

Además, también dirige el Área de la Especialidad de Urbanismo en la EOI – Escuela de Negocios, donde también es profesor.

ÁLVARO SIMÓN MERINO

Arquitecto Superior por la Escuela Técnica de Arquitectura por la Universidad de Alcalá de Henares (UAH).

Especializado en Urbanismo y Patrimonio histórico. Mención honorífica en el Proyecto fin de carrera.

Creador y profesor de varios cursos de workflow impartidos a alumnos de arquitectura de la UPM y la UAH. Representante estudiantil en varios órganos de gobierno de la UAH.

Experiencia Laboral: M3Studio, como Arquitecto Colaborador / Ricardo Valdenegro Valenzuela, experiencia como Infografista 3D Experto / MyBubble y Mydesigns, experiencia como emprendedor, CEO de ambas start-ups finalistas en varios concursos.

Finalista con accesit en el concurso MORE with LESS de Eficiencia Energética.

Estudio de inglés y experiencia laboral en constructura durante 4 meses en Canadá y EEUU.

MATRICULA:

Colegiados ICOIIG y Asociados AIIG
190.- Euros
 Parados (Solo para Colegiados /Asociados del ICOIIG / AIIG)
190.- Euros
Colegiados ICOIIG
265.- Euros
Estudiantes de último año de Ingeniería Industrial
265.- Euros
Miembros de Otros Colegios Profesionales y  CGES
300.- Euros
Otros Profesionales
375.- Euros

 Curso bonificable 100% a  través de la fundación tripartita. Más información 986422024

NOTA:

Si el pago se realiza a través de la Empresa o Fundación Tripartita se aplicará el precio base de Otros Profesionales al no poder acumularse subvenciones.

Nº DE CUENTA:

IBAN: ES90 0081 0390 1200 0140 3750 (Banco Sabadell)

Ordenante: nombre del asistente al curso.

Concepto: CURSO ONLINE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN URBANISTICA

Se deberá remitir resguardo del ingreso bancario a [email protected] una vez le hayamos confirmado la inscripción por mail

INSCRIPCIONES: A través de este  FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN

Se ruega realicen la inscripción a la mayor brevedad posible. Fecha límite de inscripción 3 días  antes del inicio del cursos  a las 14:00 h. La inscripción supone compromiso de pago, aunque luego no se asista.

El ICOIIG se reserva el derecho a la anulación en caso de no alcanzar un mínimo de asistentes y se devolverá el importe de la inscripción.

Para más información sobre esta jornada y otros eventos, consultar la página Web del Colegio www.icoiig.es // www.formación.icoiig.es

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